DSR 계산기

금융 계산기

소득 대비 원리금 비율을 추정해요.

조건 입력

금액 단위: 만원

자동 계산

조건을 입력하면
자동으로 계산해요.

대출 3억원, 연 4%, 잔여 30년, 원리금균등상환 한 건만 있고 가산금리는 0%p인 예시예요. 앞으로 12개월 상환표 기준이에요.

같은 대출이어도 인정 소득과 다른 대출의 원리금에 따라 비율이 달라져요. 이 예시는 규제상 인정 만기·제외 대출·지역별 한도를 자동 적용한 심사 결과가 아니에요.

연소득 6천만원, 비교 기준 40%, 기존 연간 인정 원리금 1,200만원, 추가 30년 원리금균등·스트레스 반영 100%를 가정해요.

DSR 계산기 추가 기능 예시
추가 약정 금리	가산금리	추가 원금 상한 추정
4%	0%p	209,461,240원
4%	1.5%p	176,121,763원

비교 기준 40%와 가산금리는 설명을 위한 입력 가정이에요. 규제상 인정 기간·제외 대출·LTV·지역별 한도는 자동 적용하지 않아요.

DSR = 모든 대출의 연간 인정 원리금 ÷ 연소득 × 100

원리금균등·원금균등 방식은 잔여 원금과 잔여기간을 넣으면 앞으로 12개월의 상환표로 추정해요.
만기일시·신용대출 등 규제상 인정 만기가 달라지는 대출은 금융기관이 산정한 연간 인정 원리금을 직접 입력해 주세요.
스트레스 반영비율은 금리 유형 등에 따라 달라져요. 직접입력 대출은 가산금리를 다시 계산하지 않으므로 심사 금리가 반영된 인정액을 입력해 주세요.
추가 대출은 입력 기준의 연간 여유에서 같은 상환 방식의 첫 12개월 부담으로 원금을 역산해요. 여유가 없으면 추가 원금은 0원이에요.

계산 결과가 40% 이하면 대출이 가능한가요?

이 값만으로 승인 여부를 판단할 수 없어요. 기관별 DSR 산정, 지역·가격별 한도, LTV, 소득 인정과 신용 심사를 함께 확인해야 해요.

스트레스 금리는 실제로 내는 이자인가요?

아니요. 금리 상승에 대비한 심사 가정이에요. 이 계산기는 입력한 가산금리와 각 대출의 반영비율로 비교값을 보여줘요.

기존 대출이 있을 때 추가로 얼마를 빌릴 수 있나요?

추가 대출 역산을 켜고 금리·기간·상환 방식을 입력해 주세요. 기존 연간 부담을 뺀 금액으로 원금을 추정하며 실제 인정 만기, 담보 한도와 은행 승인을 자동 판정하지 않아요.

기준 확인일 2026-10-04 · 조건이 바뀌면 해당 기관의 최신 안내를 확인해 주세요.